我们对于商业泉州神州专车接单量如何，总是有太多的标准，以致于分析到最后我们自己都说服不泉州神州专车接单量如何了自己到底什么是好的商业什么是有效的商业
和大家先说一个小故事，可能大家会发现，道理比想象中的要简单
去美国拉斯维加斯游玩的游客，除了去赌之外，有70%的人会自发的聚集在一条小马路上
这条街名字叫佛里蒙特街，这条街不长，只有200多米，无非是处于老城区，横穿5条马路而已
1994年，从当年的9月7日始不再通车，成为一条步行街，后面有一个市政举措，则让这条街成为现在拉斯维加斯人气最旺的一条马路
在长达约200米的一段街上建起了高达27米的顶棚。根据设计，顶棚上安装了一亿两千万个LED灯，组成了200米长，20米宽的巨型电子天幕
天幕就是一个巨大的电子显像屏，可以播放任何输入的节目内容。有了这样的形体存在，整条街瞬间就变成一个拥有酷炫声光电的舞台
所以你在里面闲逛，你会发现你的四周氛围
是这样的
这样的
两侧的配套商业也因此变得异常酷炫
有了这样天幕的存在
可以开这样的露天演唱会
广告播放的也显得那么有趣
甚至还可以引入这样的互动环节
自从“天幕”启用以来，立刻受到广大游客的热烈欢迎。成为了拉斯维加斯最热闹的一条街
不知道各位看完了有没有一点感触
我们对于商业，总是有太多的标准，以致于分析到最后我们自己都说服不了自己到底什么是好的商业什么是有效的商业
对于我来说，其实只有一个简单的标准，就是必须要好玩，这应该是商业的基本逻辑，商业体如果不能服务于人，让人产生愉悦感，那么想要尝试从用户身上赚钱的逻辑就讲不通
拉斯维加斯天幕的形态，无疑让好玩这个元素得到最大程度的放大
令人惊喜的是，国内居然也有了这样好玩的项目
某种程度上来说，他完全不逊色于拉斯维加斯的天幕，某种程度上规划的要更优
项目名字叫世茂摩天城，并非在于北上广深，而是福建的泉州
这个连续17年经济总量位于全省第一的城市，也为这个城市贡献出了最棒的项目
这是一个总体量接近300万方的超大综合体，融合了文商旅的多重生态概念，令人欣慰的，这样庞大的项目，并没有因为大体量而走上空泛的道路
而最大的亮点就是来自于项目西侧的商业部分
这是一个18万方的商业综合体，令人惊艳的是，这样一个商业体内，也构建了属于福建泉州，属于中国特色的
天幕
整体的视觉感和画面震撼度完全不逊色拉斯维加斯
这条天幕的长度是531米，世界最长
完整的穿梭在整个商业体内，让整体步行街成为异常情趣的一条商业街
这样的步行街天然的就拥有了人气
各位要知道，构建这样一个流光溢彩的天幕，并非像想象中那么简单，给大家看下成本
几百米的长度，整体的建安成本是8000万，几乎一米就是十几万的费用
另外一个就是工艺上的难度
这样一个长度，支架的搭建可以说是非常难的
另外还有一个是天幕本身的构成，整体的视觉效果就是通过这个呈现的
万幸的是，通过最后的呈现效果可以看出
世茂很好的解决了这一切问题，为泉州留下了浓墨重彩的一笔
而且令人惊喜的，这个天幕，并非单一的形体存在
通过这样一个天幕串联，这531米所经过的区域，都是非常有主题特色的区域
首先可以看到
端头处居然是一个主题游乐园
世茂引入了茂险王主题游乐园，在这里逛，才是真正意义的玩啊
是的，你没有看错，这个云霄飞车就是在项目内的游乐设备
海盗船，你也没有看错，也是项目内的
整个项目有大量的游玩设备，是一个标准的游乐场，是世茂为此专门成立的主题乐园部进行运营
而且还是室内的乐园
但是值得强调的是，茂险王主题乐园本身就带着自有卡通主题IP，目前已经在中国的几十个少儿卫视开始播放定向动画片，成功培养了大量的儿童粉丝
带有自身IP的游乐场有什么好处
除了游玩之外，这个IP还真正的可以将寓教于乐这件事发挥到极致
可以在这里欣赏儿童剧场
这样主题演绎活动
互动体验
还有这样寓教于乐的的活动
让这样的游乐场，带来更多的童趣，更多的欢声笑语，而且还能伴随儿童成长，学习知识
可见世茂对此为客户带来的诚意，项目全心全意为用户在服务
另外一个惹眼的是，项目内部还打造了
一个天空指环
110米的高度
在城市中天然就是关注的焦点
更何况到了夜间
这样的惹眼度达到最大
搭配上天幕这个元素简直就是绝配
另外我们可以看到，天幕经过的地方还有
一些休闲娱乐配套
和各种餐饮体验类配套
从照片可以看出
整体的招商都已经完成，项目从外表到内容都得到极大程度的丰满
另外也可以看到，因为天幕这样一个强势的元素存在
建筑整体的声光电搭配变得非常强势，整体项目在区域内拥有极强感召力
整体的建筑排布也因为天幕的存在变得非常的灵动，整体的空间规划极大的体现出敞开、融合、包容的心态，将这样的氛围营造到最大
所以这样看起来零散的单体规划既保证了项目依然可以捏合为整体，又让互相之间独立存在，保证了未来的灵活操作性
通过天幕串联
购物动线、娱乐动线、餐饮动线被完整的融合在一起，最大程度的激发游客的购物欲望
还有一点，非常需要和大家强调的是
从目前现场来看
这条天幕已经有了广告价值，可以见得这个形态的存在对客户视野的影响
后续世茂对天幕的规划，除了广告，可以通过天幕做电商，可以线上线下的互动，甚至未来通过裸眼3D的技术、VR技术达到空前的视觉效果
所以确实，这条天幕给整个项目带来空前的想象，但是我们可以看到通过天幕的串联，世茂尝试给泉州，整个福建所奉献上不同的商业作品
同样的，从这个商业作品的侧面也可以看到，整个世茂摩天城也是一个非同寻常的项目构建体
300万体量的大盘，构建了100万方的商业和200万方的住宅，还有其他各种生活配套以及医疗教育配套，
而且从商业内部来看，包含了文化、旅游等元素在，这是一个彻底的文商旅类综合合体项目，整体项目目前构建的能级空前，也可以看出世茂为此投入的努力
过去我们看到这么庞大的项目，第一反应是构建一个城市综合体，毕竟未来需要承载起这么多人口。而一旦捆绑上这个目标，整体的建筑规划也好，产品定位也好，也就留于形式，整体的方向是以走平均分的道路进行规划，也给到自己一个很好的理由是：我需要满足所有的客群需求
但是从世茂这个项目来看，可能是一个不一样的角度，产品的建筑形态非常灵动惹眼，但是某种程度上他也是满足所有客群需要的产品，无非在满足的前提上，增加了好玩这个元素。
我想这可能就是这个项目最大的不同，也是这个项目给我记忆点这么强烈的原因把
另外值得欣慰的是，这样的项目在营销层面也获得了空前的成功，项目是2013年10月开始开盘，三年时间整盘已经获得超过100亿的销售金额，且在2014年取得46亿的市场成交，是那一年中国项目销售额的成交前十，可见客户对此的认可和喜爱
这是一个从全国程度来看，不论从规划到运营都是极具参考性的项目，推荐各位参观学习
PS：关于世茂摩天城所有照片都是现场实景照片，拉斯维加斯天幕的图片来自快乐的关山月博客
以上为正文
转载带上这张图我就不和你计较
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