近日成都有没有神州专车，克而瑞发布《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜，TOP10房企中，融创中国1-6月实现累计销售额1088亿元，仅用半年时间达到千亿规模，更是在6月实现销售金额285亿。
当视角从全国微观至成都市场时，融创依然表现不俗。
根据7月4日，克而瑞成都发布的2017年1-6月成都房企商品房销售金额、销售面积排行榜，融创同样位列前十。名次背后，是融创成都不同于屡屡推出新盘的开发商，上半年业绩均来自去库存的项目。
入蓉两年，目前的成绩对融创而言，显然是一份足够优异的答卷。将视线瞄准成都楼市下半年时，至少将有5个全新项目推出，在售项目数量或将达到10个以上，站在“十强梯队”的融创，正迎来更大的施展空间。
同时，全面落地“臻生活”体系、新项目均为自主打造之后，一个更加丰富、真实的融创，也将为成都市场递上一张崭新的名片。
融创入蓉2年，打造18个项目
2年跻身成都市场TOP10
“真”融创占位区域的眼光与匠心
从全国来看，2016年融创中国实现销售金额1506亿元，位列房地产行业销售规模第七。
到了2017年上半年，融创中国的销售额已经达到1088.1亿元，仅用半年时间便突破千亿大关。与年初融创官微对外透露的2100亿的年度销售目标相比，完成率已达到51.8%。
而在成都市场上，融创的成绩与全国数据相互辉映。
2015年首次入蓉，随着长滩壹号、观玺台、四海逸家、天府逸家等诸多作品成为市场标杆，2016年，融创便以41.28亿元（据克而瑞）的销售金额，强势杀入TOP10榜单，跻身成都六强。
图据克而瑞
当时间走入2017年6月，成都楼市不仅迈入调控“深水期”，改善客户的需求也在持续升级与迭代。
在并不宽松的市场环境下，融创仅有长滩壹号、观玺台、天府逸家、凯旋东岸、光华中心商业等项目进行去库存，尚未有任何全新项目在上半年进行推售。此时，仍旧杀入市场前十的融创，其持续销售的能力令人咋舌。
而在榜单中，位列融创之前的几乎都是龙湖、万科等深耕成都多年的企业。对于一家在区域市场上布局仅两年的开发商而言，这无疑是对其最高的赞美，同时也展示出融创惊人的拓展能力。
事实上，早已立足重庆14年的融创，能在相邻的成都打开市场空间，这绝非简单的巧合。回溯这两年的时间轴，成都迎来国家中心城市、国家级新区、自贸区等多个战略重叠的发展契机，而这恰好与融创在成都的布局节点无比吻合。
两年18个项目、跻身TOP10的荣耀，此刻再提及那句“融创不轻易进入一座城市，但进入一座城市必将深耕”，成都有没有神州专车我们才惊讶地发现，从见证者到参与者，融创在成都的累累硕果，本质上也是眼光与匠心的“天作之合”。
图据融创中国官网
“5H”体系落地成都
“真”融创角力第一梯队的硬实力与软实力
在全国市场上，融创中国将各大城市划分为八大区域，分别是北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中、海南。
区域布局之后，融创进行深化和延展的核心命题开始浮出水面——“臻生活·高端生活价值体系”。
迄今为止，在“臻生活”的战略定位之下，各区域已经完成了具体的战术演化，如华北区域的“幸福家”、东南区域的“归心社区”，在西南区域，逐渐落地的“5H”体系，便是融创手中与龙头房企角力的一手好牌，也是融创在成都市场跻身TOP10的制胜关键。
“臻生活”与成都首次发生化学反应是在去年4月，彼时，融创中国在成都举办“2016融创臻生活5H高端生活价值体系暨成渝新品发布会”。
发布会上，融创不仅发布了成渝战略及多个即将入市的新品项目，更是推出了细化为“筑梦家、大管家、邻里家、智慧家、私享家”的“5H体系”，并在2016年落地成渝。
2016融创臻生活5H高端生活价值体系暨成渝新品发布会
十余年高端物业的积累，全国范围内数百个精品标杆项目，融创调研并总结出中国高端业主居住生活当中的上万个痛点。
如果说区域布局是融创战斗值五星的硬实力，那么在这场发布会之后，融创针对高端产品与服务的软实力，则终于有了在成都大展拳脚的机会，也成为融创与其他房企最明显的品牌差异。
时隔一年，我心公益、果壳计划、健走未来、邻里计划四大主题轮番上演，四海逸家业主生日会、观玺台业主温泉party等为社区提供全生活周期服务，以及去年底凭借“成都人就是拼”作为开端，开设爱心驿站、联手神州专车回馈1600万成都人的暖心行动，对融创“5H体系”进行了完整的阐释。
此前观玺台5000组客户深入调研、68次户型方案调整的融创匠心还历历在目，“5H体系”呈现之后，无疑让市场看到了更“真”的融创——这不仅是一家造好房子的开发商，更是一家打造好服务、提供生活关怀的企业。
融创·观玺台效果图
自主打造至少5个新项目
“真”融创楼市下半年更懂成都
在两年跻身TOP10的速度背后，融创用18个项目与“5H体系”回答了其快速抢占成都市场的原因。
新一轮提问是，下半年至少将有5个全新项目推出，在售楼盘数量或将达到10个，融创，又将如何理解这座城市的房地产市场成都有没有神州专车？
梳理融创的下半年，香璟台、玖棠府项目早已披露案名，下一步动作即开盘推售；三圣乡地块、一里塘地块亮相在即，在土地资源稀缺的市场环境下让人充满想象；观玺台、长滩壹号、Nano公馆、天府逸家商业部分等均有新批次推出，持续的销售能力依旧强势。
从中不难看出，融创下半年的旗帜已经插满成都东南西北四个方位，并且均是城市热点板块，已然释放出融创读懂成都的信号。
融创·香璟台效果图
以城南为例，在高新南区独树一帜的新川板块内，融创·香璟台临近900亩新川之心公园，同时享有创新科技带来的产业优势。
在天府新区中央居住区，融创·玖棠府无缝连接千亩麓湖湖面、俯瞰千米锦江生态带；在城东三圣乡，随着“东进”的战略号角愈加嘹亮，融创显然再一次捷足先登，落子之处与城市的发展轨迹紧密相连。
更重要的是，融创接下来的新项目均是自主打造，在“真”融创的命题之下，任意一个新项目都充满了话题性。
融创·玖棠府效果图
而在产品方面，融创最擅长的高端市场迎来了最好的表现机会。
据正合数据，上半年，110-150㎡认购成交套数占比逐月上涨，市区与天府新区最高达47%、近郊则为23%。其中，市区130-150㎡面积段上涨更为明显，4月达20%的历史高点。目前，以洋房为主的香璟台、以别墅为主的玖棠府均能与市场需求对位，三圣乡地块、一里塘地块也将以改善产品为主。
在改善之上，辅以“臻生活”高端服务体系，形成独特的市场竞争力。
至此，交出半年成绩单之后，融创正以巨大的货值再度出发，当站在下一个检验成绩的路口时，关于“真正的融创是什么样子”，我们一定能得到更加完整的答案。
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