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  关于中国的房价:

  1、上联:“傻傻”的来携华出行开通了几个城市,“傻傻”的买,“傻傻”的挣携华出行开通了几个城市了几十万;

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  横批:相信就买,不相信就接着看。

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  2、“等携华出行开通了几个城市我股票回本了,就跟你离婚。” 携华出行开通了几个城市他淡淡地说。听完后,她的心里暖暖的,她想,这大概是最海枯石烂的承诺。——2016年度最佳微小说候选。

  3、“等房价跌了,携华出行开通了几个城市我就买房和你结婚。” 他暖暖地说。听完后,她的心里凉凉的,她想,这大概是最婉转的分手了。——2016最佳微型小说候选文章。

  4、等房价涨了,我就把年初买的房子卖了,再买一套大套的,这大概是2016年最牛逼的投资方式。

  房价飙涨,人人都成了段子手!笑着笑着就哭了……

  吴晓波:每年买一套房,因为中国的土地最值钱

  买房子是吴晓波的一个习惯。十多年来,他坚持的一个原则,是一年买一套房子。原因是吴晓波有着自己的财经史观,他认为中国的土地最值钱,且土地价格一直处在上升通道中。

  显然,人口的聚集能力和产业的转型升级能力,是维持一个城市房价的基本条件。这里,我们发现,未来只有人口有明显增量的城市,楼市才可能跳出熊市的大环境,跑赢通胀。

  哈继铭:不同城市不同结果

  高盛投资管理部中国副主席、首席投资策略师哈继铭认为,随着老龄化时代的到来,房地产最好的黄金十年结束也就是这一两年的时间,至于这之后中国的房价是平稳地、缓慢地增长,还是会出现大幅下跌的情况,不同的地区可能会看到不同的结果。

  买房子这个事情,最终还是地区、地区、再地区,如果是有充分就业机会,较大的城市毫无疑问是具有抗跌性的。另一些规模比较小、就业机会不充裕的地区,尤其是之前房地产有了过渡扩张的城市,可能会出现越来越多的鬼城,越来越多的房子没有人愿意去购买,造成下跌。

  买房新思维:越鼓励,越小心;越阻止,没准越好

  之前有一句戏话,说是政府越鼓励你去买的,往往你要小心去买(比如说限购打开的城市,你要小心啦);而越是不容易买到的(北大广深),往往就是你还应该去买的。于是,好了,回到上边的话题,北大广深,一线城市的房产,在限购多年背景下,是否现在还值得去买?

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  上海市委书记韩正表示“上海作为一座特大型城市,房地产市场发展有自身特点,控制房价是重要调控目标。上海房价已经很高,如果不坚持调控,将影响上海经济持续平稳健康发展,也会削弱城市的竞争力。”我们这就说说上海的房子。一个逻辑,就是,你的邻居是谁,决定了你房子的价格。

  这说明什么情况呢?这说明,上海北京之类已经是国际化大都市了,汇聚的人源越来越多元化,文化生活也日渐丰富多彩,高素质的教育医疗属于稀缺资源,人文环境也越来越吸引人,再加上商机处处,使这些城市已经众望所归地吸纳全球精英,房价怎么会跌?

  我们必须看到,在当前政策下,广州房价仍然具备上涨动力,是有其深层次的原因的:

  1、城市和城市之间发展机遇的不均衡。一线城市,尤其是北京上海,能获得更多发展机遇。深圳则是因为自然环境和创新能力俱佳,此外也拥有北京、上海之外其他城市不能相比的政策关照,年轻人喜欢扎堆去哪里,那里的房价当然就必然飙升。

  2、实体经济困境下,金融投资与财富管理,成就中国主要三大金融中心(京沪深)的繁荣;而在万众创业、万业创新的空气渲染,和资本市场造富效应下,这些一线城市也是股权投资、新兴产业、创新科技的集群根据地与成就财富神话的根据地。

  3、不可忽略的一点,北京与上海的文化创意产业、时尚产业、当代艺术市场与高端现代服务业的发展与成熟,越来越具备国际化大都市的情怀与内涵。很多外国朋友都说,上海,越来越有国际生活范,越来越宜居。

  4、实体经济不景气,这让金融资产存在较大信用风险,所以居民资产配置仍然离不开房子。而绝大多数城市房地产已经熄火,一线城市事实上要承担全国人民资产配置的功能。

  刘晓博认为,如果你不期望获取暴利,只希望能在一个长时间段里战胜通胀。那么,有钱继续买吧,买一线城市位置不错的住宅。

  有欲望,就有江湖。有野心,那就什么都挡不住了~更何况房子!!有人每年买一套房,可您呢?可能就差一个野心的距离。

10 留言

  1. 红尘琉璃
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    作者在文章中提到的观点可以引发思考和讨论。
  1. 草原之夜
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  1. 花好月圆
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    文章观点鲜明,给人留下了深刻印象。
  1. 背影
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  1. 雪花翩翩
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    感觉这篇文章缺乏一些必要的数据支持。

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